Om föreningen - Bergsgatan 49

BRF Morellträdet grundades 1996 och förvärvade fastigheten redan året därpå. Byggnaden, uppförd 1931, har fem våningar och inrymmer 33 lägenheter samt två lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar flera praktiska och trevliga gemensamma utrymmen.

Gemensamma utrymmen

Takterass

Medlemmarna har tillgång till en bokningsbar takterrass, som nås via vinden – perfekt för avkoppling och umgänge med en fantastisk utsikt.

Tvättstuga

I källaren finns en välutrustad tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Observera att det inte finns hiss ner till källaren.

Cykelrum

I källaren finns ett låst rum med plats för cyklar. Hiss saknas till källaren.

Verktygsbänk

En verktygsbänk vid cykelrummet finns för enklare reparationer och underhåll.

Förråd

Varje lägenhet har ett eget förråd på vinden för extra förvaring. Det finns ingen hiss som leder hela vägen upp till vinden.

Soprum

Hushållssopor och kompost lämnas i sopinkastet innanför porten. För återvinning hänvisas ni till sopstationen, endast 50 meter från fastigheten (korsningen Berggatan/Polhemsgatan). Där finns behållare för papper, kartong, glas, metall, plast och batterier.

Utförda underhåll

2024 Underhållsarbete fönster- och balkongpartier
2022 Stamspolning
2021 Hissrenovering
2019 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2018 Renovering av tvättstugan, målning av trapphus och entré
2014 Fönsterrenovering
2013 Fönsterrenovering
2013 Byte av elcentral och fjärrvärmeanläggning
2007 Renovering av kungsbalkonger och takterrass
2005 Omgjutning av gården
2001 Fasadrenovering och takbyte
2000 Byte av elstigar till en-fas i varje lägenhet.
1998 Stambyte

Visa mer Visa mindre

Information

Instruktioner för andrahandsuthyrning

Styrelsen kan godkänna andrahandsuthyrning för en period om ett år i taget. För att förlänga uthyrningen krävs en ny ansökan. När du ansöker om att hyra ut i andra hand, vänligen fyll i blanketten nedan och skicka den via e-post till styrelsen. Du är även ansvarig för att göra en kreditupplysning på den eller de personer du planerar att hyra ut till Var noga med att bifoga kreditupplysningen tillsammans med din ansökan.

Vid andrahandsuthyrning samt vid förlängning av andrahandsuthyrning tar föreningen årligen ut en kostnad av 10% av gällande prisbasbelopp.

Blankett för andrahandsuthyrning

Hur betalas avgiften?

Inbetalningskort skickas ut från vår förvaltare Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB kvartalsvis.

Vad ingår i avgiften?

I avgiften ingår: Värme och VA.

El, gas eller kabel-TV ingår ej i avgiften. Inte heller bredband, men denna är upphandlad till alla och faktureras därmed som en separat utgiftspost på avgiftsavin.

Bredband & TV

Bredband finns genom gruppanslutning från ComHem, där även telefoni ingår kostnadsfritt för de som önskar.

Gruppanslutningen bredband med är 250/50 mbit/s hastighet och kostar 161 kr per månad. Vill man ha snabbare bredband kan man själv beställa från ComHem, med en rabatt på 350kr tack vare gruppanslutningen. Comhems gruppavtalskundservice nås på tel: 0775-171720. Gruppanslutningen påverkar inte TV-abonnemang.

TV-abonnemang faktureras och beställs individuellt precis som tidigare. Det är ingen rabatt på TV-abonnemang då gruppanslutningen enbart gäller bredband.